Tranh luận nóng

Bộ yêu cầu làm rõ chuyển nhượng đất dự án Việt Hàn

Thứ Tư, 11/12/2019 13:57

(Thị trường) - Bộ Xây dựng yêu cầu Thái Nguyên làm rõ việc giao đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất hoặc sử dụng quỹ đất trong dự án Việt Hàn.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Thái Nguyên làm rõ về việc chấp thuận đầu tư và chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị Việt Hàn (xã Hồng Tiến, thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên).

Cụ thể, UBND tỉnh Thái Nguyên phải bổ sung các giải pháp và phương án tổ chức thực hiện các dịch vụ công ích và dịch vụ đô thị khác trong quá trình triển khai xây dựng dự án; rà soát tổng mức đầu tư của dự án; làm rõ việc giao đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất hoặc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng trong dự án. Rà soát, đảm bảo việc thực hiện chuyển đổi phần diện tích đất trồng lúa.

Đồng thời, dự án phải tuân thủ các quy định về quy hoạch. Phải tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt chương trình phát triển đô thị thị xã Phổ Yên, các quy hoạch phân khu có liên quan để đảm bảo việc triển khai các dự án đầu tư công, kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và cân đối các chỉ tiêu quy hoạch của toàn khu vực…

Bo yeu cau lam ro chuyen nhuong dat du an Viet Han
Phối cảnh khu đô thị Việt Hàn (Phổ Yên - Thái Nguyên).

Về việc chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở của Dự án, Bộ Xây dựng sẽ xem xét cho ý kiến về việc chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở sau khi các khu vực thuộc dự án đã được hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thiết yếu theo quy định.

Đặc biệt, Bộ Xây dựng cho rằng, liên danh Công ty cổ phần Bất động sản Hải Long Land và Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 đã được UBND tỉnh Thái Nguyên lựa chọn là nhà đầu tư dự án theo hình thức đầu thầu dự án có sử dụng đất.

Do đó, UBND tỉnh Thái Nguyên cần chỉ đạo các cơ quan chức năng liên quan yêu cầu Liên danh đảm bảo các điều kiện về năng lực tài chính, năng lực chuyên môn để thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án được duyệt; làm rõ trách nhiệm của từng công ty trong Liên danh khi thực hiện dự án.

Theo tìm hiểu của Đất Việt, Công ty CP bất động sản Hải Long Land (Hailong Land)  vừa được thành lập năm 2016, có trụ sở chính tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Với số vốn điều lệ hiện nay là 368 tỷ đồng.

Doanh nghiệp này hiện do bà Nguyễn Thị Mai Hạnh (SN 1975) là Tổng giám đốc, đồng thời cũng là người đại diện pháp luật.

Còn Công ty CP Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 được thành lập năm 2007; đăng ký trụ sở chính tại phố Nguyễn Cảnh, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Hiện tại, doanh nghiệp này đăng ký vốn điều lệ 600 tỷ đồng, do ông Nguyễn Mạnh Thắng làm Tổng giám đốc.

Được biết, khu đô thị Việt Hàn xây dựng trên khu đất nông nghiệp thuộc địa bàn xóm Đông Sinh và xóm Âm, xã Hồng Tiến, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên với tổng diện tích khoảng 38ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.447 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư dự án là xây dựng khu đô thị mới, khu công trình công cộng. Xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại phù hợp với quy hoạch chi tiết của dự án đã được duyệt và quy hoạch tổng thể của thị xã Phổ Yên.

Tiến Hưng