Tranh luận nóng

Ông lớn BĐS Sài Gòn thế chấp dự án tại ngân hàng

Thứ Hai, 01/04/2019 15:15

(Tư vấn đầu tư) - Hàng loạt dự án như Chương Dương Home, KĐT mới Đông Tăng Long,... đang bị chủ đầu tư thế chấp tại ngân hàng.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. HCM phát đi sáng ngày 1/4/2019, trên địa bàn hiện có nhiều dự án bất động sản đang thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai tại nhiều ngân hàng.

Trong đó có dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home (phường Trường Thọ, quận Thủ Đức) cũng đang được chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển An Nhân thế chấp tại Công ty Tài chính CP Điện lực.

Ong lon BDS Sai Gon the chap du an tai ngan hang
Phối Cảnh Dự Án Đông Tăng Long đang bị thế chấp tại ngân hàng BIDV.

Còn tại dự án KĐT mới Đông Tăng Long (P. Trường Thạnh, Q.9), có 143 căn nhà được Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam.

Ngoài ra, một số dự án đang được chú ý như dự án Khu phức hợp Bách Phú Thịnh, phường Hiệp Phú, Quận 9 do Công ty TNHH Bách Phú Thịnh làm chủ đầu tư; dự án Giai đoạn 1 – Khu dân cư mới phức hợp đa chức năng tại phường Phú Mỹ, Quận 7 do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư;

Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại phường 5, Quận 8 do Công ty CP Giai Việt làm chủ đầu tư;

Dự án Chung cư cao tầng và thương mại – dịch vụ, phường Linh Tây, quận Thủ Đức do Công ty CP Đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư… cũng đang được thế chấp tại ngân hàng.

Theo nhiều chuyên gia kinh tế, việc thế chấp dự án bất động sản tại ngân hàng là điều bình thường để các chủ đầu tư huy động vốn thực hiện dự án.

Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư đã lợi dụng kẽ hở pháp lý, cầm cố dự án tại ngân hàng nhưng không thực hiện dự án, tổ chức bán nhà hình thành trong tương lai nhưng nguồn tiền thu về không nộp lại cho ngân hàng cầm cố để giải chấp căn hộ.

Từ đó dẫn đến nhiều hệ quả pháp lý mà người mua nhà phải chịu thiệt.

Tiến Hoàng