Tranh luận nóng

Làm rõ sai phạm 'đất vàng' 8A Mạc Đĩnh Chi

Chủ Nhật, 17/05/2020 11:22

(Thị trường) - Khu đất 8A Mạc Đĩnh Chi lúc đấu giá có chức năng đất văn phòng nhưng sau đó lại chuyển thành đất xây khách sạn là trái Luật Đất đai.

Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình vừa có văn bản yêu cầu các Bộ TN&MT, Tài chính, UBND TP.HCM tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm hành chính các tập thể, cá nhân có liên quan đã để xảy ra sai phạm trong quá trình tham mưu lập, phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất tại số 8A Mạc Đĩnh Chi, Q. 1, TP.HCM.

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM được yêu cầu phải nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực về việc xác định giá trị quyền sử dụng đất tại 8A Mạc Đĩnh Chi khi doanh nghiệp được phép chuyển từ đất xây dựng văn phòng sang xây dựng, kinh doanh khách sạn, có biện pháp xử lý theo quy định.

Lam ro sai pham 'dat vang' 8A Mac Dinh Chi
Khu "đất vàng" 8A Mạc Đĩnh Chi được xây dựng thành khách sạn.

Đồng thời tiến hành kiểm tra việc tuân thủ giấy phép xây dựng tại số 8A Mạc Đĩnh Chi do Sở Xây dựng TPHCM cấp năm 2015.

Bộ Tài chính hướng dẫn UBND TPHCM xác định và thu phần nghĩa vụ tài chính bổ sung khi doanh nghiệp thay đổi mục đích sử dụng lô đất 8A Mạc Đĩnh Chi từ văn phòng làm việc sang xây dựng và theo thực tế xây dựng với chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã điều chỉnh (số tầng, hệ số sử dụng đất, việc lấp các lỗ thông tầng) theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo không thất thoát tài sản nhà nước.

Thanh tra Chính phủ theo dõi, đôn đốc việc xử lý nghĩa vụ tài chính bổ sung tại số 8A Mạc Đĩnh Chi báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/6 tới đây.

Được biết, khu đất 8A Mạc Đĩnh Chi (Quận 1, TP.HCM), là trụ sở của Đài khí tượng Thủy văn khu vực Nam Bộ thuộc Trung tâm khí tượng thủy văn Quốc gia (Bộ TN&MT). Nơi đây là biểu tượng của ngành; nhân chứng lịch sử từ khi thành lập ngành...

Đến cuối tháng 7/2013, phần đất nhà công vụ 1.200m2 trong tổng số hơn 3.000m2 được cắt bán đấu giá với mức khởi điểm gần 145 tỷ đồng. Sau 88 vòng đấu giá, một tập đoàn trúng đấu giá lô đất với khoảng 238 tỷ đồng. Sau đó, doanh nghiệp này đề nghị bổ sung chức năng xây khách sạn tại lô đất 8A Mạc Đĩnh Chi.

Tháng 12/2013, Sở Quy hoạch - kiến trúc TP.HCM có văn bản báo cáo UBND TP.HCM xem xét bổ sung chức năng xây dựng khách sạn tại lô đất này.

Đến tháng 3/2014, ông Nguyễn Hữu Tín - khi đó đang là Phó Chủ tịch UBND TP. HCM - ký văn bản điều chỉnh chức năng sử dụng đất số 8A Mạc Đĩnh Chi từ đất văn phòng thành đất xây khách sạn. Sau đó doanh nghiệp đã xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 4 sao như hiện nay.

Tuy nhiên, đến năm 2016, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình có kết luận, nhà đất số 8 Mạc Đỉnh Chi không phải là cơ sở nhà đất dôi dư, do đó, Bộ TN&MT  không được phép bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất với khu đất này.

Bộ Xây dựng sau đó cũng cho biết, trước lúc đấu giá khu đất có chức năng “đất văn phòng” nhưng sau đấu giá lại chuyển thành “đất xây khách sạn” đã làm thay đổi giá trị khu đất. Việc TP.HCM cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là trái Luật Đất đai.

Ngọc Vân