Tranh luận nóng

Dự án nghỉ dưỡng biển Hải An trên đất rừng phòng hộ

Thứ Hai, 11/11/2019 15:03

(Tư vấn đầu tư) - Chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng ven biển Hải An thi công trên đất rừng phòng hộ mà chưa được đồng ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Sáng 11/11/2019, BQL Khu kinh tế Nghi Sơn - Thanh Hóa thông tin với Đất Việt, toàn bộ đất rừng phòng hộ, đất trồng lúa mà tỉnh chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển công trình Hà Nội làm dự án KDL sinh thái, nghỉ dưỡng, resort ven biển xã Hải An chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

"Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh thì đến giữa năm 2019, Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển công trình Hà Nội phải thực hiện xong các thủ tục pháp lý như chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường... Tuy nhiên đến nay đã quá hạn nhiều tháng, chủ đầu tư dự án vẫn chưa thực hiện xong loại giấy tờ nào" - phía BQL Khu kinh tế Nghi Sơn thông tin.

Mặc dù vậy, nhiều tháng nay Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển công trình Hà Nội đã cho công nhân đưa máy móc đến tiến hành san ủi, thi công nhiều hạng mục trên phần đất rừng phòng hộ, đất trồng lúa ở xã Hải An.

Du an nghi duong bien Hai An tren dat rung phong ho
Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển công trình Hà Nội thi công trên đất rừng phòng hộ ven biển xã Hải An khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Một người dân sống trên dịa bàn xã Hải An cho biết, nhiều diện tích trước đây là rừng phi lao, cồn cát, đồng tôm đã bị doanh nghiệp này san phẳng để làm đường, làm cống thoát nước.

Không những thế, tuyến đường giao thông liên thôn nối từ QL1A đi ra bãi biển nằm trên phần đất của dự án này đã bị xe tải hạng nặng cùng máy móc cày nát, bụi mù mịt suốt ngày đêm, gây nên tình trạng ô nhiễm môi trường nghiêm trọng.

Được biết, theo quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt vào năm 2018, dự án KDL sinh thái, nghỉ dưỡng, resort ven biển xã Hải An có tổng mức đầu tư là 380 tỷ đồng, diện tích được sử dụng để xây dựng dự án khoảng 22,2 ha (đất rừng phòng hộ và đất trồng lúa).

Quy mô dự án gồm: Xây dựng khách sạn 3-5 tầng tiêu chuẩn 3 sao, nhà hàng cao cấp 2-3 tầng, khu biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng, nhà đón tiếp - dịch vụ, khu sinh thái làng chài, bể bơi, khu tennis....

Tại quyết định này, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thiện hồ sơ, thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, đất trồng lúa, hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất trong thời gian 180 ngày kể từ ngày kí quyết định.

Trước biểu hiện sai phạm của Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển công trình Hà Nội, phía BQL Khu kinh tế Nghi Sơn cho biết, sẽ tiến hành kiểm tra và xử lý nghiêm trước các sai phạm của doanh nghiệp.

Trong khi đó, luật sư Trần Đức Phượng - Đoàn Luật sư TP. HCM cho biết, với những dự án mới chỉ có chấp thuận chủ trương đầu tư mà chưa có giấy chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay các loại giấy tờ liên quan để thực hiện dự án thì chứng tỏ chủ đầu tư dự án đang sử dụng sai mục đích sử dụng đất, cơ quan chức năng có thể căn cứ theo quy định của pháp luật tiến hành thu hồi quyết định chủ trương đầu tư và giao cho doanh nghiệp khác thực hiện.

Tiến Hưng