Tranh luận nóng

Hàng triệu tỉ đồng đang đổ vào bất động sản

Thứ Hai, 21/10/2019 16:29

(Tài chính) - Tín dụng chảy vào bất động sản (bao gồm cả mục đích kinh doanh và mục đích sử dụng) chiếm hơn 19% tổng dư nợ nền kinh tế.

Đây là thông tin trong Báo cáo của Ngân hàng nhà nước gửi lên Quốc hội cho biết, tính đến hết tháng 8/2019.

Hang trieu ti dong dang do vao bat dong san
Hàng triệu tỉ đồng đang đổ vào BĐS. Ảnh minh họa

Cũng theo số liệu của lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cung cấp tại hội nghị kết nối ngân hàng - doanh nghiệp vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ vừa diễn ra hồi đầu tháng 10, tính đến ngày 4/10/2019, tín dụng toàn nền kinh tế đạt hơn 7,85 triệu tỉ đồng. Như vậy, đối chiếu với số liệu thì tổng dư nợ đổ vào bất động sản theo con số tuyệt đối đã ở mức hơn 1,5 triệu tỉ đồng.

So với tháng 6 vừa qua, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đã tăng khoảng 1 triệu tỉ đồng.

Ngay từ đầu năm, Ngân hàng Nhà nước liên tục có văn bản phát tín hiệu kiểm soát chặt hơn dòng tín dụng vào thị trường bất động sản, yêu cầu tăng cường giám sát cho vay lĩnh vực này, đặc biệt ở những địa phương có dấu hiệu sốt đất.

Tín dụng BĐS tăng, dân không mua được nhà: Tiền vào đâu?

Báo cáo từ ngân hàng trước đó cho biết, dư nợ tín dụng của các ngân hàng vào bất động sản, chiếm khoảng 7 - 8% tổng dư nợ cho vay nền kinh tế, nhưng số liệu từ Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia cho thấy, nếu tính cả tiền cho vay mua, sửa nhà “núp bóng” vay tiêu dùng thì tín dụng đổ vào bất động sản đang chiếm tới 40%.

Từng nói về câu chuyện này, chuyên gia tài chính-ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu lo ngại, khi tín dụng đổ vào bất động sản nhiều sẽ lấy đi những nguồn vốn dùng cho lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và là tiền đề tạo ra nợ xấu.

Nếu thị trường bất động sản suy trầm, nó sẽ gây mất khả năng trả nợ của khách hàng, từ đó nợ xấu trở thành tai họa của nền kinh tế.

An An